曲靖市开展房地产广告专项整治

为维护消费者合法权益，助力全市房地产市场高质量发展，近日，曲靖市市场监管局印发工作方案，在全省率先开展为期6个月的房地产广告专项整治行动。

压实“一把手”责任高位统筹推动整治落地。构建市局统筹督导、县（市、区）局主要负责人为第一责任人、分管领导和业务科室具体落实的三级责任体系，压实属地监管责任，层层传导整治压力。建立月度工作报送机制，确保整治工作全程可追溯、可督导、可复盘，各项整治举措落地落细、见行见效。

锚定关键窗口期构建常态长效监管新格局。系统分析历年监管数据和投诉举报舆情，精准锁定专项整治窗口期。针对行业季节性、隐蔽性、顽固性违法乱象，创新系列硬核监管举措，开展集中攻坚、重点打击，严查涉学区学位承诺、规划配套误导宣传、投资回报承诺、无证预售广告、限时距离表述等六类违法违规行为。健全常态化广告监测、日常网格巡查、投诉举报处置、信用动态监管等机制，通过制度化、规范化管控，防范房地产广告乱象反弹回潮。

深化多部门联动打造全链条共治闭环。建立与教育、住建、网信、宣传等部门的信息共享、线索移送、联合处置协同工作机制。定期对接教体部门获取最新学区划分、招生政策、学校规划建设权威信息，精准甄别广告宣传真伪；联动住建部门核查商品房预售许可资质，从严整治无证预售宣传乱象；对排查发现的违规售房、口头承诺学位等住建领域违法线索及时移送处置；对互联网平台未尽审核义务等违规行为，依规处置或移送相关主管部门，构建“各司其职、密切配合、齐抓共管”的多元共治格局。

推行分级分类执法实现柔性监管与刚性执法统一。坚持惩教结合、包容审慎的监管原则，细化分级分类执法处置标准，刚柔并济规范市场经营行为。强化事前源头防控，通过召开政策告诫会、发放合规提醒书、组织企业自查自纠、上门指导整改等举措，从源头减少违法广告产生。优化事中精准监管，搭建线上平台智能监测+人工精细巡查模式，全覆盖排查线上线下房地产广告，快速处置12315平台投诉举报，建立问题台账，实行清单化整改。细化事后分级处置，对首次、轻微、及时整改且无危害后果的依法实行首违不罚、轻微免罚；对整改不力、反复违规的约谈警示、限期整改、重点盯防；对拒不整改、虚假宣传引发群体性纠纷、造成恶劣社会影响的，依法从严立案查处、纳入失信名单、公开曝光典型案例，实现“查处一案、警示一片、规范一域”的治理成效。

强化民生宣传引导营造合规经营理性置业氛围。依托政务新媒体、主流媒体等多元渠道，常态化发布房地产购房消费警示，引导消费者主动查询官方学区政策、留存维权证据、理性看待房产属性、摒弃投资炒作误区。持续引导房地产经营主体树牢合规经营理念，摒弃虚假炒作营销模式，营造企业守法经营、群众理性消费、市场平稳有序的良好行业生态。

据悉，专项整治行动启动以来，全市市场监管系统已检查房地产经营企业18家，排查各类房地产广告80条。下一步，曲靖市市场监管局将持续完善长效监管机制，紧盯房地产广告突出风险点，常态化开展精准监管、柔性执法、协同共治，持续固化整治成效，切实守护群众财产安全与合法消费权益。